Івано-Франківськ наздоганяє Львів за цінами на оренду: скільки коштують квартири

Оренда однокімнатної квартири коштує 22,5 тисячі гривень

В Івано-Франківську восени 2026 року попит на оренду житла залишається високим. За даними ЛУН, середня ставка оренди однокімнатної квартири у вересні становила 22,5 тис. грн на місяць. За рік вартість такого житла зросла приблизно на 42%.

Ціни в місті вже наблизилися до львівських. У Львові оренда однокімнатної квартири залежно від джерела та характеристик житла становить близько 22–26,5 тис. грн. В Івано-Франківську найдешевші однокімнатні квартири можна знайти у старому житловому фонді — їхня вартість стартує приблизно від 11 тис. грн.

Водночас сучасні квартири в новобудовах коштують значно дорожче. Житло з новим ремонтом, яке здається вперше, може коштувати понад 40 тис. грн на місяць. Найбільшим попитом користуються квартири з хорошим ремонтом і додатковою інфраструктурою, зокрема у сучасних житлових комплексах.

Двокімнатні та трикімнатні квартири подорожчали ще більше

Найпомітніше за рік зросла вартість оренди більших квартир. У вересні медіанна ціна двокімнатного житла в Івано-Франківську становила 27 тис. грн, що на 44% більше, ніж роком раніше.

Трикімнатні квартири подорожчали ще суттєвіше. Якщо у вересні 2025 року медіанна орендна ставка становила 19,5 тис. грн, то у вересні 2026-го вона досягла 31,5 тис. грн. Таким чином, за рік ціна зросла на 62%.

Дорожчими залишаються квартири в новобудовах із сучасним ремонтом. Двокімнатне житло в таких будинках може коштувати близько 31,5–33,7 тис. грн на місяць. Квартири у будинках віком 5–10 років зазвичай дешевші приблизно на 100–150 доларів.

Високий попит впливає і на швидкість оренди. За словами голови Івано-Франківського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Нестора Слюсаренка, на одну привабливу квартиру може надходити 5–10 дзвінків від потенційних орендарів.

На ринок також вплинув початок навчального року. Цьогоріч студенти готові витрачати на оренду більше: замість спільного проживання за 10–12 тис. грн, як це часто було у 2025 році, зараз йдеться про варіанти вартістю близько 20–25 тис. грн.

Таким чином, восени Івано-Франківськ залишається одним із міст із високим попитом на орендне житло. Особливо помітне подорожчання більших квартир: двокімнатні за рік додали 44%, а трикімнатні — 62%.