Ивано-Франковск догоняет Львов по ценам на аренду: сколько стоят квартиры

Аренда однокомнатной квартиры стоит 22,5 тысячи гривен

В Ивано-Франковске осенью 2026 года спрос на аренду жилья остается высоким. По данным ЛУН, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в сентябре составляла 22,5 тыс. грн в месяц. За год стоимость такого жилья выросла примерно на 42%.

Цены в городе уже приблизились к львовским. Во Львове аренда однокомнатной квартиры в зависимости от источника и характеристик жилья составляет около 22–26,5 тыс. грн. В Ивано-Франковске самые дешевые однокомнатные квартиры можно найти в старом жилом фонде — их стоимость стартует примерно от 11 тыс. грн.

В то же время современные квартиры в новостройках стоят значительно дороже. Жилье с новым ремонтом, которое сдается впервые, может стоить более 40 тыс. грн в месяц. Наибольшим спросом пользуются квартиры с хорошим ремонтом и дополнительной инфраструктурой, в частности в современных жилых комплексах.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали еще больше

Наиболее заметно за год выросла стоимость аренды больших квартир. В сентябре медианная цена двухкомнатного жилья в Ивано-Франковске составляла 27 тыс. грн, что на 44% больше, чем годом ранее.

Трехкомнатные квартиры подорожали еще существеннее. Если в сентябре 2025 года медианная арендная ставка составляла 19,5 тыс. грн, то в сентябре 2026-го она достигла 31,5 тыс. грн. Таким образом, за год цена выросла на 62%.

Более дорогими остаются квартиры в новостройках с современным ремонтом. Двухкомнатное жилье в таких домах может стоить около 31,5–33,7 тыс. грн в месяц. Квартиры в домах возрастом 5–10 лет обычно дешевле примерно на 100–150 долларов.

Высокий спрос влияет и на скорость аренды. По словам главы Ивано-Франковского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Нестора Слюсаренко, на одну привлекательную квартиру может поступать 5–10 звонков от потенциальных арендаторов.

На рынок также повлияло начало учебного года. В этом году студенты готовы тратить на аренду больше: вместо совместного проживания за 10–12 тыс. грн, как это часто было в 2025 году, сейчас речь идет о вариантах стоимостью около 20–25 тыс. грн.

Таким образом, осенью Ивано-Франковск остается одним из городов с высоким спросом на арендное жилье. Особенно заметно подорожание больших квартир: двухкомнатные за год прибавили 44%, а трехкомнатные — 62%.